Жильцам коммунальной квартиры в бывшем общежитии на ул. Гвардейской, 25/2, слишком дорого обходится выселенный когда-то по суду, но не выселенный фактически, сосед, за которого они оплачивают коммунальные услуги. Об этом пишет наша читательница.
Наш сосед получил постановление суда о выселении ещё в 2017 г., но не выезжает, занимая четыре комнаты. Как мне объяснила начальник жилищного отдела районной администрации, после снятия с регистрационного учёта расчётный счёт таких граждан аннулируется, и РЖА не имеет права выписывать им квитанции об оплате. Однако на мой вопрос, а имеет ли право РЖА закрывать глаза на то, что коммунальные расходы не выселившихся госнанимателей оплачивают из своего кармана соседи по квартире, она только пожала плечами. Если по уму, расчётный счёт можно аннулировать лишь после сдачи ключей домоуправу, когда жилое помещение уже освобождено. Но наши чиновники поступили так, как им удобнее, не заморачиваясь проблемами тех жильцов коммуналки, чьи права при этом нарушаются.
На все мои жалобы по данному вопросу из РЖА и администрации Красносельского района приходили отписки с рекомендациями обратиться в суд с иском на неисполнительных приставов и на соседа, а начальник службы приставов мои обращения вообще оставил без ответа.
Между тем, за полтора года вольготной жизни за счёт своих соседей наш невыселенец обзавёлся женой и ребёнком, и к тому же решил покачать свои права, отрезав часть трубы, чем лишил нас воды в туалете. Вот к чему привело бездействие приставов и бесконтрольность со стороны РЖА и районной администрации.
Пришлось писать в прокуратуру, и только после прокурорского реагирования районная администрация была вынуждена ответить нам более конкретно, чем обычно. Ведь прокурор не простой гражданин, от которого можно отделаться отписками. На этот раз хотя бы перестали предлагать мне судиться, признав, что этим вопросом должна заниматься сама администрация. И на том спасибо! Но до сих пор непонятно, сколько ещё времени эти разбирательства будут продолжаться, когда и кто вернёт переплату за коммунальные услуги пострадавшим жильцам?
Получается, что ответственные квартиросъёмщики, своевременно оплачивающие коммунальные услуги, страдают больше, чем злостные, а тем более выселенные по суду должники. Судите сами.
Многокомнатные коммуналки в нашем общежитии, например, не подпадают под программу расселения коммунальных квартир. Многие жильцы когда-то отстаивали в судах своё право на заключение с ними договора соцнайма. Некоторым это не удалось, и они продолжали жить по коммерческому найму. Однако в последние годы районная администрация стала отказывать в продлении договора поголовно всем нанимателям. Проиграв суды всех инстанций, люди были вынуждены освободить жилые комнаты, хотя по закону они считались нуждающимися в улучшении жилищных условий и могли претендовать на эти площади по договору соцнайма или на условиях выкупа. Параллельно с этим администрация под тем или иным предлогом стала снимать с жилищного учёта тех, кто в данной ситуации решил воспользоваться правами очередника и улучшить свои жилищные условия. В результате снятый с учёта гражданин лишается даже возможности выкупить освободившуюся комнату по остаточной стоимости. А баснословную рыночную ему не потянуть. Снимают с учёта даже тех, кто простоял в очереди 30 лет и больше. Какую цель преследуют чиновники, освобождая жилые помещения в коммунальных квартирах на Гвардейской, 25/2, остаётся только догадываться. Первое, что приходит на ум: в стоящем на отшибе Красного Села многострадальном доме создается маневренный фонд, который хотят использовать для заселения социально неблагополучных граждан. А это может привести впоследствии к невыносимым условиям проживания в коммунальной квартире.
Мой вывод таков: проблемы коммуналок неисчерпаемы и в борьбе с ними государство нам не помощник!
Алёна Грачёва.