Фундаменты домов в новом 7-м квартале Красного Села продолжают методично разрушаться грунтовыми водами. Нагревшие на этой стройке руки чиновники сегодня предлагают жильцам исправлять ситуацию за свой счёт.
Как помните, новые кварталы строились в Красном Селе в каком-то угаре. В Смольном явно спешили освоить здесь бюджетные средства, разрешив подрядчику начинать работы до подготовки и согласования проекта и обсуждения его на публичных слушаниях. Когда народ по этому поводу всё же собрали, он был поставлен перед фактом – стройка идёт, а все проблемы и недочёты будут устраняться потом. Однако, как утверждают в управляющей компании ЖКС № 4 Красное Седо, обслуживающей седьмой квартал, сегодня о них уже просто забыли.
Хотя проблемы системные, связанные с серьёзными ошибками при проектировании квартала. Дело в том, что из 25 расположенных здесь домов в 22-х не были запроектированы придомовые дренажи. При этом фундаменты зданий выполнены без должной гидроизоляции, что привело в итоге к подтоплению их подвалов. Об этом, кстати, все знали, и проблема была озвучена уже при приёмке квартала. Но комиссию устроили заверения подрядчика за пять гарантийных лет всё привести в норму, и, передав дома на обслуживание ЖКС № 4 Красное Село, начальство успокоилось.
Зато у управляющей компании с этого времени началось сплошное беспокойство. Как отмечает главный инженер Александр Плюйко, грунтовые воды заливают подвалы постоянно, и так как системные дефекты никто устранять не собирается, их приходится откачивать насосами. Но суше от этого в подвалах не становится, и ситуация с каждым годом только усугубляется. Если, например, в домах 8/4 и 12/2 до сих пор было сухо хотя бы в летний период, нынче, в связи с изобилием дождей, их подтапливает всё лето. Тут не хватит никакого насоса.
Памятуя об обещаниях приёмной комиссии и подрядчика ЖКС № 4 вот уже пять лет, пока дома стояли на гарантии, добросовестно ведёт переписку со всеми заинтересованными инстанциями, включая Комитет по строительству, выступивший заказчиком проекта, Жилищный комитет, районное ГУЖА и т.д, По инициативе компании сюда раз в полгода обязательно приезжают из Смольного большие комиссии, качают головами, фотографируют подвалы, и на этом всё заканчивается. За пять лет управляющая организация не получила ни одного ответа по существу, кроме совета активней использовать свои насосы. Теперь же, когда гарантийный срок прошёл, чиновники заявляют им прямо – это ваши проблемы, решайте, как хотите.
В районном ГУЖА, куда мы позвонили за комментарием, нам ответили примерно в том же духе. В бюджете денег нет, и выход один – собрать их с жильцов и довести гидроизоляцию домов до ума. Легко сказать. Сумма ведь немалая. По предварительным подсчётам, на эти цели сегодня необходимо порядка 5-6 млн. руб. Откуда здешним жильцам, большинство из которых и сами сидят на пособиях, их наскрести? Да и с какой радости люди должны оплачивать грехи недобросовестных чиновников и строителей? Те, как всегда, зарабатывают, а отдуваются обыватели?
Между тем, постоянная сырость в подвалах сказывается на состоянии здешних домов в целом. Их конструкции разрушаются, между ними появляются щели, стены покрываются плесенью и трещинами, ржавеет и выходит из строя оборудование. При таких условиях недалёк тот день, когда седьмой квартал тоже станет аварийным, и его жильцам снова придётся готовиться к большому переселению. Любителям подзаработать на осваивании бюджетных средств это, конечно, только на руку. Может, для того и допускаются в проектах подобные ошибки.
Елена Редькина